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引越し後は、すぐに部屋の確認を!修繕費って?

引越し後は、すぐに部屋の確認をしよう!

アパートなどに引っ越した場合は、部屋の確認はとても大切になります。

なぜかと言うと、入居前に部屋の確認をすることで、敷金のトラブルを
防ぐことができるからです。

敷金は平均して家賃の約2ヶ月分の金額になります。

退去する時に住んでいた人が負担するべき修繕費を差し引いた金額が本人に
戻ってくるのです。

当然、部屋をキレイに使えば使うほど負担額は少なくなるでしょうし、
少しでも多く返ってきた方がいいですよね。

ですので入居前に部屋の確認をしておくことは大事なことになります。

いずれその部屋を退去することになった場合には、自分が支払った敷金で
入居前からあった傷や汚れを修繕されるのを防ぐことができます。

自分がつけた傷や汚れではないことを証明することができれば、
退去時に返ってくる敷金が多くなるでしょう。

できれば、引越しの日の前日までに確認しておくのがいいのですが、
遅くても引越し当日の荷物を運ぶ前までには新居の状態の確認を
するようにしましょう。

確認方法に役立つのが写真撮影です。

事前に写真を撮っておけば、証拠にもなりますし、退去時の対策にも
なります。

もし引越し業者が搬入の際に床や壁に傷をつけた場合なら、引越し業者に
補償してもらえるでしょう。

具体的なチェック項目としては・・・

・壁や床の大きな傷や汚れ
・はがれ


などになります。

不動産によってはチェックシートを事前に用意してくれるところも
あるようですが、文字だけでの証明よりも日付入りの写真を撮って
おくことで、より確実な証拠となるでしょう。

古い物件であればあるほど、しっかりと確認をしておいた方がいいでしょう。

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